광주지방법원 장흥지원·2024타경6223·물번 1·진행

전라남도 장흥군 안양면 수문리 37-4

토지 674㎡

전제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 41%
4,195만원41,951,000원
감정가1억 242만원
보증금 (10%)419만원
담당계 경매2계 · 061-860-1542
접수일자 2024.08.30개시결정 2024.09.02청구금액 82,254,794원매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경6223
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.30
개시결정일자
2024.09.02
담당계
경매2계 · 061-860-1542
청구금액
82,254,794원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.01매각기일경매법정102,420,000원유찰
22026.01.12매각기일경매법정81,936,000원유찰
32026.03.09매각기일경매법정65,549,000원유찰
42026.04.20매각기일경매법정52,439,000원유찰
52026.06.08매각기일경매법정41,951,000원진행
62026.06.15매각결정기일조정실-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지전라남도 장흥군 안양면 수문리 37-4674㎡
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 32만원
최저매각가격
4,195만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
419만 5,100원(10%)
배당요구종기
2024.12.02
소재지(지번)
전라남도 장흥군 안양면 37-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 674㎡]
토지 면적
674㎡
전용 면적
674㎡
물건비고
지목: 전 면적: 674㎡
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특이사항

입찰 전 확인
-토지만의 매각, 제시외 건물 제외 -공부상 지목은 전이나 현황은 단독주택 부지로 이용중임 -농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환, 향후 원상회복이 발하여질 가능성이 있음-2025. 9. 1.자 사실조회회신서 참조) -일부 도로로 이용중인 부분 있음(자세한 사항은 감정평가서 참조) -본건 지상의 수목(감정가 1,400,000원) 포함
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 안양면 수문리 소재 "용곡마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 왕복2차선, 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1) : 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
별첨 ‘사진용지’ 및 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
7) 기타 참고사항
본건 기호(1) 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "단독주택" 부지로 이용중임.
8) 임대관계
-
📎 문서·링크