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전주지방법원·2025타경869·물번 1·진행
전북특별자치도 무주군 부남면 굴암리 61
토지 456㎡137.94평 · 건물 52.72㎡15.95평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
5,796만원57,968,000원
감정가8,281만원
보증금 (10%)579만원
담당계 경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
접수일자 2025.08.04개시결정 2025.08.05청구금액 67,875,010원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경869
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.04
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
청구금액
67,875,010원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 82,811,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 57,968,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 무주군 부남면 굴암리 61 | 대 | 456㎡137.94평 | |
| 2 | 건물 | 전북특별자치도 무주군 부남면 굴암리 61 | - | 52.72㎡15.95평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2,827만 2,000원
최저매각가격
5,796만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
579만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
전북특별자치도 무주군 부남면 굴암리 61
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 456㎡] [건물 52.72㎡]
토지 면적
456㎡137.94평
전용 면적
456㎡137.94평
물건비고
지목: 대
면적: 456㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
5,383만 9,800원
최저매각가격
5,796만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
579만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
전북특별자치도 무주군 부남면 굴암리 61
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 456㎡] [건물 52.72㎡]
토지 면적
456㎡137.94평
전용 면적
52.72㎡15.95평
물건비고
1층 조적조(연와조)슬래브지붕 단독주택 52.72㎡
2층 경량철골조 판넬지붕 사무소 21㎡
07
특이사항
-일괄매각
-제시외 건물 포함
-무주군 소유로 신고되어 있는 제시외 구축물(관정)이 소재함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2024.07.16. | 전입24.07.16 기간24.01.02~25.11.30 확정25.09.10 | 보증금1,000만원 차임30만원 배당25.09.10 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.09.10
- 배당요구일
- 2025.09.10
- 임대기간
- 24.01.02~25.11.30
기준권리 · 2016-08-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
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2) 교통상황
-
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
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6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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