본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '인천동부초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2011.01.11) 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어마감(표준마감 기준) 등 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

본건은 공부상 다세대주택임.

본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

본건은 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

만수동 840-11 :준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))

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임대관계 : 미상임. 기타사항 : 주택임차권, 2023년11월6일, 인천지방법원의 임차권등기명령(2023카임3783), 임차보증금 : 금190,000,000원, 점유개시일자 : 2021.10.14, 확정일자 : 2021.09.17, 임차권자 : 이진숙