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대구지방법원·2024타경3534·물번 1·진행
대구광역시 수성구 수성동4가 1090-5 수성화성쌍용타운 101동 14층1405호
전유 60㎡18.15평 · 토지 25.17㎡7.61평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,480만원184,800,000원
감정가2억 6,400만원
보증금 (10%)1,848만원
담당계 경매6계 · 053-757-6776
접수일자 2024.04.11개시결정 2024.04.12청구금액 92,440,369원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경3534
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.11
개시결정일자
2024.04.12
담당계
경매6계 · 053-757-6776
청구금액
92,440,369원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 264,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 184,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-5 수성화성쌍용타운 101동 14층1405호 | - | 전용 60㎡18.15평 대지권 25.17㎡7.61평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 6,400만원
최저매각가격
1억 8,480만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,848만원(10%)
배당요구종기
2024.06.24
소재지(지번)
대구광역시 수성구 수성동4가 1090-5
소재지(도로명)
대구광역시 수성구 수성로 411
상세주소
수성화성쌍용타운 101동 14층1405호
토지 면적
25.17㎡7.61평
전용 면적
60㎡18.15평
물건비고
철근콘크리트조
60㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입11.04.21 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2013-10-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 대구도시철도2호선 "대구은행역" 북측 인근에
위치하는 수성화성쌍용타운 제101동 14층 1405호 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 업무
시설 및 각종 근린생활시설 점포상가, 후면주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량출입 용이하고, 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등
을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 양호한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 17층건(제101동) 중 14층 1405호 단위세대로서,
- 사용승인일: 1996.11.26
- 외벽 : 외장 페인팅 등
- 내부 : 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등
- 창호 : 샷시 창호 등 입니다.
4) 토지의 용도
수성화성쌍용타운 제101동 14층 1405호 아파트 단위세대로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 중앙공급식 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이
되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 및 부속건물 건부지로
이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 단지 동측 및 북측으로 폭 약 20M(왕복 4차로), 남측으로 폭 약 15M(왕복3차로),
서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
기호(1): 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역(수성유치원, 아인슈타인유치원)
기호(2): 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역 입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -