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춘천지방법원·2025타경50832·물번 1·진행
강원특별자치도 춘천시 삼천동 산85-30
토지 165㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 24%
376만원3,763,000원
감정가1,567만원
보증금 (10%)37만원
담당계 경매2계 · 033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.28청구금액 312,784,914원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50832
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매2계 · 033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)
청구금액
312,784,914원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 공유자 | 채권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.08 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 15,675,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.19 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 10,972,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 7,680,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 5,376,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 3,763,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 102호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 삼천동 산85-30 | 165㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,567만 5,000원
최저매각가격
376만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
37만 6,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.29
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 삼천동 산85-30
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 165㎡]
토지 면적
165㎡
전용 면적
165㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 986㎡
지분: 갑구4번 장정훈 지분 986분의 165 전부
07
특이사항
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 숲이 울폐하여 분묘 확인 불가, 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음
- 지적도상 맹지로 접근성 등 별도 확인 필요
- 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-01-21 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 삼천동 소재 ""강원수변공원"" 남동측 근거리에 위치하며 인근 은 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다 .
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 완경사의 토지로서, 현황 '자연림' 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역,자연녹지지역,자연녹지지역(2024-07-05),가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오 리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024- 12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
없습니다.