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서울서부지방법원·2025타경51228·물번 1·진행
서울특별시 은평구 응암동 592-36 더프라임 6층601호
전유 26.77㎡8.1평 · 토지 16.45㎡4.98평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 9,840만원198,400,000원
감정가3억 1,000만원
보증금 (10%)1,984만원
담당계 경매5계 · 02-3271-1325
접수일자 2025.03.27개시결정 2025.03.27청구금액 319,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51228
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.27
개시결정일자
2025.03.27
담당계
경매5계 · 02-3271-1325
청구금액
319,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 310,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 248,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 198,400,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 응암동 592-36 더프라임 6층601호 | - | 전용 26.77㎡8.1평 대지권 16.45㎡4.98평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 1,000만원
최저매각가격
1억 9,840만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
1,984만원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
서울특별시 은평구 응암동 592-36
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 응암로9길 18-1
상세주소
더프라임 6층601호
토지 면적
16.45㎡4.98평
전용 면적
26.77㎡8.1평
물건비고
철근콘크리트구조
26.77㎡
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특이사항
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.10.25 기간21.10.25~23.10.24 확정21.10.25 | 보증금3억 1,900만원 차임미상 배당25.05.29 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:신청채권자이고, 주택임차권자 OOO의 우선변제권을 승계함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.10.25
- 배당요구일
- 2025.05.29
- 임대기간
- 21.10.25~23.10.24
기준권리 · 2023-06-16 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""새절역(6호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위
는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 새절역(6호선)이 소재하는 등 대중
교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제6층 제601호로서(사용승인일:2021.04.28),
외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌붙임 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)으로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조>
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 대체로 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대))로
이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 약15미터 내외 및 서측으로 약4미터 내외의 도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m), 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.