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대구지방법원·2025타경1214·물번 1·진행
대구광역시 북구 산격동 1668 일반의류관 1층1016호
전유 21.08㎡ · 토지 33.21㎡
판매시설
최저매각가격감정가 대비 70%
5,600만원56,000,000원
감정가8,000만원
보증금 (10%)560만원
담당계 경매1계 · 757-6771(구내:771)
접수일자 2025.10.24개시결정 2025.11.04청구금액 28,381,412원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경1214
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.24
개시결정일자
2025.11.04
담당계
경매1계 · 757-6771(구내:771)
청구금액
28,381,412원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 전세권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 80,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 56,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 북구 산격동 1668 일반의류관 1층1016호 | 전용 21.08㎡ 대지권 33.21㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
8,000만원
최저매각가격
5,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
560만원(10%)
배당요구종기
2026.01.15
소재지(지번)
대구광역시 북구 산격동 1668
소재지(도로명)
대구광역시 북구 유통단지로14길 22
상세주소
일반의류관
토지 면적
33.21㎡
전용 면적
21.08㎡
물건비고
철근콘크리트조 21.08㎡
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특이사항
본 건은 경계벽이 없이 이용되는 상가로서 전유부에 건축물현황도가 등재되어 있지 않아, 조합에 비치된 호별배치도를 기준으로 위치확인 하였으며, 본 건의 실제 점유부분의 경계와 집합건축물대장 표제부상 건축물현황도의 경계가 일부 상이하여 호별경계의 정확한 위치는 관리사무실(의류관 사업협동조합)에 별도의 확인 요함(감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 대구종합유통단지내 "일반의류관" 1층 1016호 단위점포로서, 주변은 도·소매단지 및 기타 상업시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층건(사용승인일자 : 2000.10.25) 중 1층1016호로서, - 외 벽 : 화강석치장, 글라스월, 복합판넬 등 마감, - 내 벽 : 경계벽없음, - 바 닥 : 디럭스타일 등 마감, - 천 정 : 텍스 등 마감임.
4) 토지의 용도
점포(공실)임.
5) 기타 참고사항
공동위생설비, 중앙집중식 냉난방 설비, 에스켈레이터, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, '판매 및 영업시설 부지'로 이용중 임.
7) 토지의 형상
북동측으로 폭 약 40미터, 남동측으로 폭 약25미터, 북서측 및 남서측으로 폭 약20미터 의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지용지), 광로3류 (폭 40m~50m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접 합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산격중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.