서울중앙지방법원·2025타경102480·물번 1·진행

서울특별시 동작구 상도동 301-34 푸른주택2 4층402호

전유 27.66㎡ · 토지 17.6㎡

다세대주택대항력위반건축물
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 9,200만원192,000,000원
감정가3억원
보증금 (10%)1,920만원
담당계 경매3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.03.21개시결정 2025.03.26청구금액 314,597,037원매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경102480
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.21
개시결정일자
2025.03.26
담당계
경매3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과)
청구금액
314,597,037원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
가압류권자교부권자
임차권자채권자
임차인채무자겸소유자
압류권자배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.09매각기일제4별관 2층 211호 법정300,000,000원유찰
22026.01.13매각기일제4별관 2층 211호 법정240,000,000원유찰
32026.02.24매각기일제4별관 2층 211호 법정192,000,000원변경
42026.03.31매각기일제4별관 2층 211호 법정300,000,000원유찰
52026.05.12매각기일제4별관 2층 211호 법정240,000,000원유찰
62026.05.19매각결정기일제4별관 3층 7호 법정-매각결정기일
72026.06.16매각기일제4별관 2층 211호 법정192,000,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 동작구 상도동 301-34 푸른주택2 4층402호
전용 27.66㎡
대지권 17.6㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억원
최저매각가격
1억 9,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제4별관 2층 211호 법정
매수신청보증금
1,920만원(10%)
배당요구종기
2025.06.12
소재지(지번)
서울특별시 동작구 상도동 301-34
소재지(도로명)
서울특별시 동작구 국사봉10길 53
상세주소
푸른주택2
토지 면적
17.6㎡
전용 면적
27.66㎡
물건비고
철근콘크리트구조 27.66㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
집합건축물대장상(표제부, 갑) '위반건축물' 등재 2026.02.13.주택도시보증공사 확약서 제출:우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전유부분전부
전입21.08.13
기간미상
확정21.07.28
보증금2억 9,800만원
차임미상
배당미상
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2021.07.28
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2021.12.17.가압류 설정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권상도동 301-34333분의 17.617.6㎡ (5.32평)-
건물상도동 301-34 4층402호철근콘크리트구조27.66㎡ (8.37평)-
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