제주지방법원·2025타경8708·물번 1·진행

제주특별자치도 제주시 일도이동 995-35 양지빌라 4층401호

전유 84.7725.64 · 토지 40.312.19

다세대주택특별매각조건우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
9,200만원92,000,000원
감정가9,200만원
보증금 (10%)920만원
담당계 경매8계 · 064-729-2168
접수일자 2025.08.28개시결정 2025.08.29청구금액 50,000,000매각기일 2026.06.23
01

사건기본내역

사건번호
2025타경8708
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.28
개시결정일자
2025.08.29
담당계
경매8계 · 064-729-2168
청구금액
50,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자가압류권자
공유자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.23매각기일제101호법정92,000,000원진행
22026.06.30매각결정기일제101호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물제주특별자치도 제주시 일도이동 995-35 양지빌라 4층401호-
전용 84.7725.64
대지권 40.312.19
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
9,200만원
최저매각가격
9,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
920만원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 일도이동 995-35
소재지(도로명)
제주특별자치도 제주시 신산로1길 4
상세주소
양지빌라 4층401호
토지 면적
40.312.19
전용 면적
84.7725.64
물건비고
철근콘크리트조 84.77㎡
07

특이사항

지분매각임, 공유자 우선매수신고 제한 있음
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2012-12-05 근저당권
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 ""제주동초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 양 지빌라 4층 401호이고, 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상5층내 4층 401호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
본건은 연립주택임.
5) 기타 참고사항
본건은 기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 연립주택 부지임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 폭 8m 및 서측으로 폭 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역,준주거지역,고도지구(30M이하),방화지구,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공 항시설법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관 리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,하수처리구역<하수도법> 임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
김정시 · 작성 2025.09.15
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