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울산지방법원·2025타경12180·물번 1·진행
울산광역시 중구 반구동 106-3 소담팰리스 8층810호
전유 22.83㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
6,020만원60,200,000원
감정가8,600만원
보증금 (10%)602만원
담당계 경매10계 · 052-216-8260
접수일자 2025.07.16개시결정 2025.07.17청구금액 90,000,000원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12180
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.16
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매10계 · 052-216-8260
청구금액
90,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 133호 법정 | 86,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 133호 법정 | 60,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 중구 반구동 106-3 소담팰리스 8층810호 | 전용 22.83㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,600만원
최저매각가격
6,020만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
602만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
울산광역시 중구 반구동 106-3
소재지(도로명)
울산광역시 중구 화합로 379
상세주소
소담팰리스 8층810호
토지 면적
-
전용 면적
22.83㎡
물건비고
철근콘크리트구조22.8263㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-07-07 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
울산광역시 중구 반구동 소재 '학성초등학교' 남서측 인근에 위치하는 소담팰리스 8층
810호로서 주변은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된
지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상17층건 중 8층 810호로서
외 벽: 치장석붙임, 몰탈위 페인팅 등
내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임 등
창 호: 샷시창 등
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택-원룸형)임.
5) 기타 참고사항
위생급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어
있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지주변 가로망상태 양호함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역(2025-03-27), 대로3류(폭 25m~30m)(2025-03-27)(접합), 소로2류
(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물
제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(학성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.