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인천지방법원·2025타경511125·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 171-10 비와이펠리스 8층801호
전유 64.65㎡ · 토지 9.85㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,400만원194,000,000원
감정가1억 9,400만원
보증금 (10%)1,940만원
담당계 경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
접수일자 2025.07.29개시결정 2025.07.30청구금액 170,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경511125
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.29
개시결정일자
2025.07.30
담당계
경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
청구금액
170,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 전세권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 194,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 408호 심문실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 171-10 비와이펠리스 8층801호 | 전용 64.65㎡ 대지권 9.85㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 9,400만원
최저매각가격
1억 9,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,940만원(10%)
배당요구종기
2025.10.24
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 171-10
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 20
상세주소
비와이펠리스 8층801호
토지 면적
9.85㎡
전용 면적
64.65㎡
물건비고
철근콘크리트구조 64.653㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.04.21 기간미상 확정22.03.08 | 보증금미상 차임미상 배당25.07.29 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 8층801호 | 전입25.07.02 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.03.08
- 배당요구일
- 2025.07.29
주거임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-04-21 전세권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""시민공원역"" 동측 인근에 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(시민공원역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제8층 제801호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
공부상 오피스텔임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.