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대구지방법원·2025타경8608·물번 1·진행
대구광역시 북구 관음동 산61-1
토지 6742㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
4,856만원48,563,000원
감정가1억 4,158만원
보증금 (10%)485만원
담당계 경매1계 · 757-6771(구내:771)
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.23매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8608
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.23
담당계
경매1계 · 757-6771(구내:771)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.25 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 141,582,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 99,107,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 69,375,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 48,563,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 북구 관음동 산61-1 | 4412㎡ | |
| 2 | 토지 | 대구광역시 북구 관음동 산61 | 2330㎡ |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
9,265만 2,000원
최저매각가격
4,856만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
485만 6,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
대구광역시 북구 관음동 산61-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 6,742㎡]
토지 면적
6742㎡
전용 면적
4412㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 4412㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
4,893만원
최저매각가격
4,856만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
485만 6,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
대구광역시 북구 관음동 산61-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 6,742㎡]
토지 면적
6742㎡
전용 면적
2330㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 2330㎡
07
특이사항
일괄매각, 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 출입가능
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 ""관음중학교"" 서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야, 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 교통시설과의 거리 등에 비추어 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1): 동측 하향 급경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, ""자연림"" 및 일부 ""전""으로 이용 중입니다.
일련번호(2): 동측 하향 급경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, ""자연림"" 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1),(2): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 출입이 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1),(2): 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
해당사항 없습니다.