1 / 9
수원지방법원 안산지원·2024타경64341·물번 1·진행
경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 1층189호
전유 65.45㎡19.8평 · 토지 14.09㎡4.26평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 12%
1억 658만원106,589,000원
감정가9억 600만원
보증금 (10%)1,065만원
담당계 경매5계 · 031-481-1191
접수일자 2024.08.13개시결정 2024.08.14청구금액 656,098,776원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경64341
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.13
개시결정일자
2024.08.14
담당계
경매5계 · 031-481-1191
청구금액
656,098,776원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.17 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 906,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.22 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 634,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.02 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 443,940,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.14 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 310,758,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.01.06 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 310,758,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.10 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 217,530,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.03.31 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 217,530,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.12 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 152,271,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.23 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 106,589,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 1층189호 | - | 전용 65.45㎡19.8평 대지권 14.09㎡4.26평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 600만원
최저매각가격
1억 658만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
1,065만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.11.04
소재지(지번)
경기도 시흥시 배곧동 299-3
소재지(도로명)
경기도 시흥시 서울대학로 59-21
상세주소
배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 1층189호
토지 면적
14.09㎡4.26평
전용 면적
65.45㎡19.8평
물건비고
철근콘크리트구조 65.45 ㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 189호 | 전입24.06.04 기간24.06.15~26.06.14 확정미상 | 보증금2,000만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 24.06.15~26.06.14
기준권리 · 2023-03-23 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 <배곧한울공원> 북동측에 위치하는 부동산으로서, 주변은 공장(지식산업센터), 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됩니다.
3) 기타 참고사항
피알씨구조 피알씨구조붕 지하2층/지상10층 건내 1층 189호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
4) 토지의 용도
근린생활시설로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 지하주차장 등입니다.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 및 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북동측으로 노폭 약 20 미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자전용도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -