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대구지방법원 의성지원·2024타경12007·물번 1·진행
경상북도 청송군 현동면 눌인리 산103-1
토지 194670㎡58887.68평
임야재매각맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
7,639만원76,390,000원
낙찰가감정가 대비 37%
8,151만원
감정가2억 2,270만원
보증금 (10%)763만원
담당계 경매2계 · 054)830-8062
접수일자 2024.11.05개시결정 2024.11.06청구금액 82,191,238원매각기일 2026.07.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경12007
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.05
개시결정일자
2024.11.06
담당계
경매2계 · 054)830-8062
청구금액
82,191,238원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.17 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 222,708,850원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.21 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 155,897,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.02.25 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 155,897,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.25 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 109,128,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.22 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 76,390,000원 | 매각매각 81,510,000원입찰 2명 |
| 6 | 2026.04.29 | 매각결정기일 | 의성지원 1호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026.06.08 | 대금지급기한 | 의성지원 경매2계 | - | 미납 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 청송군 현동면 눌인리 산103-1 | 임야 | 1555㎡470.39평 | |
| 2 | 토지 | 경상북도 청송군 현동면 눌인리 산103-4 | 임야 | 193㎡58.38평 | |
| 3 | 토지 | 경상북도 청송군 현동면 눌인리 산103-3 | 임야 | 1402㎡424.11평 | |
| 4 | 토지 | 경상북도 청송군 현동면 눌인리 산104 | 임야 | 113020㎡34188.55평 | |
| 5 | 토지 | 경상북도 청송군 현동면 눌인리 산103 | 임야 | 78500㎡23746.25평 |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
171만 500원
최저매각가격
7,639만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.22 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
763만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.16
소재지(지번)
경상북도 청송군 현동면 산103-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 194,670㎡]
토지 면적
194670㎡58887.68평
전용 면적
1555㎡470.39평
물건비고
지목: 임야
면적: 1555㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
26만 8,270원
최저매각가격
7,639만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.22 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
763만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.16
소재지(지번)
경상북도 청송군 현동면 산103-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 194,670㎡]
토지 면적
194670㎡58887.68평
전용 면적
193㎡58.38평
물건비고
지목: 임야
면적: 193㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
201만 8,880원
최저매각가격
7,639만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.22 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
763만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.16
소재지(지번)
경상북도 청송군 현동면 산103-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 194,670㎡]
토지 면적
194670㎡58887.68평
전용 면적
1402㎡424.11평
물건비고
지목: 임야
면적: 1402㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
1억 1,980만 1,200원
최저매각가격
7,639만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.22 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
763만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.16
소재지(지번)
경상북도 청송군 현동면 산103-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 194,670㎡]
토지 면적
194670㎡58887.68평
전용 면적
113020㎡34188.55평
물건비고
지목: 임야
면적: 113020㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
9,891만원
최저매각가격
7,639만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.22 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
763만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.16
소재지(지번)
경상북도 청송군 현동면 산103-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 194,670㎡]
토지 면적
194670㎡58887.68평
전용 면적
78500㎡23746.25평
물건비고
지목: 임야
면적: 78500㎡
07
특이사항
일괄매각.본건 지상 수목 포함. 목록 1,4,5 하천 구역 감안 평가.지적도상 맹지.재매각 매수신청보증금 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청송군 현동면 눌인리에 소재하는 ""눌인2리경로당"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 산림지대임.
2) 교통상황
기호 1~5): 본건 주위까지 차량의 접근이 가능하며, 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1~5): 경사지대 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1~5): 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호 1,5): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법
>, 소하천구역(인신천)<소하천정비법>, 소하천예정지(인신천)<소하천정비법>,
기호 2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
기호 3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
기호 4): 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 소하천구역(인신천)<소하천정비법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.