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인천지방법원·2025타경1116·물번 1·진행
인천광역시 중구 율목동 195 세인빌라 4층403호
전유 46㎡ · 토지 16.88㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
8,500만원85,000,000원
감정가8,500만원
보증금 (10%)850만원
담당계 경매26계 · 032-860-1626
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.22청구금액 56,290,010원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경1116
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.22
담당계
경매26계 · 032-860-1626
청구금액
56,290,010원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제219호 법정 | 85,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 율목동 195 세인빌라 4층403호 | 전용 46㎡ 대지권 16.88㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,500만원
최저매각가격
8,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
850만원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
인천광역시 중구 율목동 195
소재지(도로명)
인천광역시 중구 율목로32번길 23
상세주소
세인빌라 4층403호
토지 면적
16.88㎡
전용 면적
46㎡
물건비고
철근콘크리트조
46.00㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-03-28 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 '인천기독병원' 남동측 인근에 위치하는 ""세인빌라""
제4층 제403호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는 주거지대
임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제4층 제403호로서,
외벽 : 드라이비트 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
'다세대주택'으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형 토지를 '다세대주택' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시
(광성중,광성고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관
리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.