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수원지방법원 안산지원·2025타경52286·물번 1·진행
경기도 안산시 상록구 월피동 448 안산현대2차아파트 203동 11층1106호
전유 122.1㎡36.94평 · 토지 70.8㎡21.42평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 6,050만원360,500,000원
감정가5억 1,500만원
보증금 (10%)3,605만원
담당계 경매1계 · 031-481-1193
접수일자 2025.04.29개시결정 2025.07.03청구금액 5,170,000원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52286
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.29
개시결정일자
2025.07.03
담당계
경매1계 · 031-481-1193
청구금액
5,170,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 515,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 360,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 상록구 월피동 448 안산현대2차아파트 203동 11층1106호 | - | 전용 122.1㎡36.94평 대지권 70.8㎡21.42평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 1,500만원
최저매각가격
3억 6,050만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
3,605만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
경기도 안산시 상록구 월피동 448
소재지(도로명)
경기도 안산시 상록구 안산천동로1길 29
상세주소
안산현대2차아파트 203동 11층1106호
토지 면적
70.8㎡21.42평
전용 면적
122.1㎡36.94평
물건비고
철근콘크리트조
122.095㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1106호 | 전입25.03.21 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-10-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 ""삼일초등학교"" 남측 인근에 위치하는 구분건물(안산현대2차아파트 제203동 제11층 제1106호)로서 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 15층 건물내 11층 1106호로서,
(사용승인일 : 1990.02.27)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(삼일초등학교), 상대보호구역(햇살유치원), 절대보호구역(삼일초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.