본 건은 경상남도 김해시 유하동에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

기호 1~4,6~11) : 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

기호 1) : 사다리형 평지의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호 2~4, 6~11) : 도로로 이용중임.

기호 1) : 북측으로 노폭 약 7m내외의 도로와 접함. 기호 2~4, 6~11) : 본 건 도로임.

기호 1~4,6~9, 11) : 도시지역 , 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 10) : 도시지역 , 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2021-08-27)(2-55)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

후첨 지적 및 건물개황도 참조.

없 음.

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 기호 10) 토지는 도시계획시설에 저촉되나 현황 도로이므로 이를 감안하지 않고 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고바람.

기호 5) 일반철골구조 일반철골구조 및 준불연판넬지붕 1 ~ 2층 건물으로서, 벽체 : 하단부 콘크리트 위 판넬 등 마감. 바닥 : 에폭시 등 마감. 창호 : 샤시창호 등 마감.

기호 5) : 공장,사무실,창고 등으로 이용중임.

기호 5) : 급배수·위생설비, 화물용리프트 등

후첨 지적 및 건물개황도 참조.

없 음.

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건 건물 내부에는 화물용 리프트, 냉동실, 냉장실, 사무실, 기계실, 위생실 등이 소재하고 있으며, 이를 건물에 포함하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고바람.