서울북부지방법원·2025타경13093·물번 1·진행

서울특별시 강북구 미아동 811 두산위브트레지움아파트 207동 11층 1104호

전유 84.97㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
8억 9,000만원890,000,000원
감정가8억 9,000만원
보증금 (10%)8,900만원
담당계 경매4계 · 02-910-3674
접수일자 2025.08.14개시결정 2025.08.19청구금액 563,470,694매각기일 2026.06.09
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경13093
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.14
개시결정일자
2025.08.19
담당계
경매4계 · 02-910-3674
청구금액
563,470,694원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자근저당권자
교부권자채무자
소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.09매각기일법정동 101호 법정890,000,000원진행
22026.06.16매각결정기일법정동 101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 강북구 미아동 811 두산위브트레지움아파트 207동 11층 1104호
전용 84.97
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8억 9,000만원
최저매각가격
8억 9,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
8,900만원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
서울특별시 강북구 미아동 811
소재지(도로명)
서울특별시 강북구 삼양로27길 95
상세주소
두산위브트레지움아파트 207동 11층 1104호
토지 면적
-
전용 면적
84.97㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.97㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2013-06-10 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 ""삼각산중학교"" 북동측 인근에 위치한 ""두산위브트레지룸아파트"" 제207동 제11층 제1104호으로 대규모아파트 단지 주변으로 주변은 아파트와 아파트 주변의 각종의 근린생활시설과 학교등으로 제반 입지환경은 양호합니다
2) 교통상황
본건은 폭 20~25m 및 폭 15~20m 등의 중로와 소로등으로 아파트 단지내의 도로와 통하여 차량의 출입이 편리한 편이며 북측 인근의 간선도로변으로 버스정류장이 소재하고 북서측 및 북동측 인근에 우리-신설선의 ""솔샘역과 삼양사거리역이 소재하며 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 20층 아파트 중 11층으로 사용승인일은 2011년10월31일입니다 외벽: 몰탈위 페인트마감 등 내벽: 벽지바람,일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용하고 있습니다
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비,난방설비,엘리베이터 설비,주차장 설비,방화안전설비 등
6) 건물 구조
경사 완만한 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용하고 있습니다
7) 토지의 형상
본건은 중로1류(폭20~25m)와 중로2류(폭15~20m)와 중로3류(폭12~15m)의 도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
미아동 811 도시지역,제2종일반주거지역,중로1류(폭20~25m)(접함),중로2류(폭15~20m)(접함), 중로3류(폭12~15m)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인) <교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,정비구역(주택재개발사업) <도시및주거환경정빕법>,대공협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 정비구역(주택재개발사업)<도시및주거환경정빕법>,재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산주변),토지거래계약에 관한허가구역(대상자:외국인등,용도;단독,다가구,아파트,연립,다세대, 지정기간:2025.08.26~2026.08.25)재정비촉진지구<도시중점경관관리구역(주요산주변) 미아동 811-1 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8-10m)(접함),소로3류(폭8m미만)(접함), 중로1류(폭20~25m)(접함),중로3류(폭12~15mj(접함) 가축사육제한구역 <가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인) <교육환경보호에관한법률>,대공협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 정비구역(주택재개발사업)<도시및주거환경정빕법>,재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산주변),토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등,용도;단독, 다가구,아파트,연립,다세대,지정기간:2025.08.26~2026.08.25)
9) 기타 참고사항
해당사항 없음
10) 임대관계
임대관련: 미상
김영환 · 작성 2025.09.03
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