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전주지방법원 정읍지원·2025타경30373·물번 1·진행
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 404-9
토지 708㎡214.17평 · 건물 214㎡64.74평
창고법정지상권제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
4,764만원47,643,000원
감정가1억 3,890만원
보증금 (10%)476만원
담당계 경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.08.01청구금액 120,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30373
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.08.01
담당계
경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
청구금액
120,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 임금채권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 138,900,760원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 97,231,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 68,062,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 47,643,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 정읍지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 404-9 | 창고용지 | 679㎡205.4평 | |
| 2 | 건물 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 404-9 1동 | - | 214㎡64.74평 | |
| 3 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 404-10 | 답 | 29㎡8.77평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
창고용지
감정평가액
8,351만 7,000원
최저매각가격
4,764만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
476만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 404-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 708㎡] [건물 214㎡]
토지 면적
708㎡214.17평
전용 면적
679㎡205.4평
물건비고
지목: 창고용지
면적: 679.0㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
창고
감정평가액
4,990만 1,760원
최저매각가격
4,764만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
476만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 404-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 708㎡] [건물 214㎡]
토지 면적
708㎡214.17평
전용 면적
214㎡64.74평
물건비고
경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설,제2종근린생활시설
1층 214㎡
1층 132.54㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
284만 2,000원
최저매각가격
4,764만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
476만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 404-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 708㎡] [건물 214㎡]
토지 면적
708㎡214.17평
전용 면적
29㎡8.77평
물건비고
지목: 답
면적: 29.0㎡
07
특이사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함
2. 목록2. 일부에 저온창고 설비가 되어 있는바 매각에 포함
3. 매각에 포함되는 제시외 콘크리트 구축물은 일부가 인접 의뢰외 토지(신태인리 404-1) 지상에 소재함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 공장임차인 | 전부 | 전입14.01.07 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-08-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리에 소재하는 ""신태인중고교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 저층 아파트단지와 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
대상 토지까지 인접지를 통하여 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 창고용지로 이용중입니다.
기호 3)은 사다리형의 토지로서 기호 1)의 부속토지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
대상토지는 지적도상 북측으로 폭 약 2~4미터의 도로에 접하나 폐도상태이며, 현황 인접지(신태인리 404-1)를 통하여 접근합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1, 3)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2-가) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서,
외벽·내벽 : 샌드위치판넬 등 마감,
창호 : 샷시창호 입니다.
2) 토지의 용도
2-가)는 창고 등으로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
대상 건물에 기본적인 전기설비와 위생설비, 저온창고설비 등이 되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조바랍니다.
5) 기타 참고사항
--
6) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --