1 / 16
의정부지방법원 고양지원·2026타경60049·물번 1·진행
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1007
토지 245㎡74.11평
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 7,320만원273,200,000원
감정가3억 9,028만원
보증금 (10%)2,732만원
담당계 경매4계 · 031-920-6314
접수일자 2026.01.07개시결정 2026.01.08청구금액 304,067,446원매각기일 2026.07.01
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경60049
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.07
개시결정일자
2026.01.08
담당계
경매4계 · 031-920-6314
청구금액
304,067,446원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 390,285,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 273,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1007 | 대 | 245㎡74.11평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3억 9,028만 5,000원
최저매각가격
2억 7,320만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,732만원(10%)
배당요구종기
2026.04.02
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1007
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 245㎡]
토지 면적
245㎡74.11평
전용 면적
245㎡74.11평
물건비고
지목: 대
면적: 245㎡
07
특이사항
1. 현황 일부 아스콘과 시멘트로 포장되어, 도로로 사용되고 있음
2. 지목은 '대'나 잡초로 우거져있고, 일부 밭으로 사용한 부분은 이 현황토지인지 인접토지인지 불분명하며, 인접토지와의 경계 및 면적 등은 별도의 측량필요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-04-20 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재「백송고등학교」남서측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택 및 소규모공장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하는 등 대중 교통상황은 보통임
3) 형상 및 이용상태
대상물건은 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, 현황「주거나지 및 도로」로 이용중임
4) 도로 및 접면상태
대상물건은 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 도로에 접함
5) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 성장관리계획구역(복합zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
6) 기타 참고사항
없음
7) 기타 참고사항
대상물건 남측 일부를 현황 '도로'로 이용하는 것으로 추정됨
8) 임대관계
임대관계 등 미상임