부산지방법원 부산서부지원·2025타경101140·물번 1·진행

부산광역시 서구 서대신동2가 500-21

토지 57㎡17.24평 · 건물 57.09㎡17.27평

대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 12%
554만원5,547,000원
감정가4,714만원
보증금 (10%)55만원
담당계 경매2계 · 051-812-1262
접수일자 2025.03.05개시결정 2025.03.11청구금액 7,924,000원매각기일 2026.06.30
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경101140
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.03.05
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매2계 · 051-812-1262
청구금액
7,924,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
신청인상대방겸소유자
임차인가압류권자
교부권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 8회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.28매각기일제101호 입찰법정47,149,000원유찰
22025.12.02매각기일제101호 입찰법정33,004,000원유찰
32026.01.06매각기일제101호 입찰법정23,103,000원유찰
42026.02.24매각기일제101호 입찰법정16,172,000원유찰
52026.03.31매각기일제101호 입찰법정11,320,000원유찰
62026.05.07매각기일제101호 입찰법정7,924,000원유찰
72026.06.30매각기일제101호 입찰법정5,547,000원진행
82026.07.07매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지부산광역시 서구 서대신동2가 500-21-57㎡17.24평
2건물부산광역시 서구 서대신동2가 500-21-57.09㎡17.27평
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
4,714만 9,140원
최저매각가격
554만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
55만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
부산광역시 서구 서대신동2가 500-21
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 57㎡] [건물 57.09㎡]
토지 면적
57㎡17.24평
전용 면적
57㎡17.24평
물건비고
-일괄매각, 제시외 건물 포함 -목록2.
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
4,714만 9,140원
최저매각가격
554만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
55만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
부산광역시 서구 서대신동2가 500-21
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 57㎡] [건물 57.09㎡]
토지 면적
57㎡17.24평
전용 면적
57.09㎡17.27평
물건비고
-일괄매각, 제시외 건물 포함 -목록2.
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특이사항

입찰 전 확인
-일괄매각, 제시외 건물 포함 -목록2. 건물은 인접필지(500-30번지 등)에 일부 점유하는 것으로 추정되며, 정확한 면적 및 토지 경계의 확인은 전문적인 측량을 요함
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인1층 방 3칸
전입89.10.26
기간94.10.20~96.10.20
확정94.11.23
보증금1,500만원
차임미상
배당25.03.24
비고OOO:배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
1994.11.23
배당요구일
2025.03.24
임대기간
94.10.20~96.10.20
기준권리 · 1995-05-12 가압류
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

구분소재지구조/용도/대지권면적비고
토지서대신동2가 500-21 대-57㎡ ((17.24평)-
건물서대신동2가 500-21 단층주택-57.09㎡ (17.27평)-
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