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창원지방법원 거창지원·2024타경12628·물번 1·진행
경상남도 합천군 가야면 치인리 843
토지 446㎡
전
최저매각가격감정가 대비 18%
121만원1,213,000원
감정가690만원
보증금 (10%)12만원
담당계 경매2계 · 055-940-7142
접수일자 2024.12.26개시결정 2024.12.27청구금액 10,000,000원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2024타경12628
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.26
개시결정일자
2024.12.27
담당계
경매2계 · 055-940-7142
청구금액
10,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 승계인 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.17 | 매각기일 | 제1호법정 | 6,906,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.21 | 매각기일 | 제1호법정 | 5,525,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.09 | 매각기일 | 제1호법정 | 4,420,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.20 | 매각기일 | 제1호법정 | 3,536,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.27 | 매각기일 | 제1호법정 | 2,475,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.08 | 매각기일 | 제1호법정 | 1,733,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.12 | 매각기일 | 제1호법정 | 1,213,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 합천군 가야면 치인리 843 | 446㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
690만 6,000원
최저매각가격
121만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
12만 1,300원(10%)
배당요구종기
2025.04.02
소재지(지번)
경상남도 합천군 가야면 843
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 446㎡]
토지 면적
446㎡
전용 면적
-
물건비고
- 토지 지상 소재 제시외 수목(소나무, 약 20주)은 매각에 포함
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
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특이사항
- 토지 지상 소재 제시외 수목(소나무, 약 20주)은 매각에 포함
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 합천군 가야면 치인리에 소재하는 토지로서, "치인2구마장동마을" 남서
측 인근에 위치하며, 부근은 전, 임야(자연림), 주택, 답 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반
교통사정은 불편시됨
3) 형상 및 이용상태
부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전(묵전)"임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임,
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 영농여건불리농지.
6) 기타 참고사항
본건 토지 지상에 "수목(소나무, 약 20주)"이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.