대전지방법원·2024타경108378·물번 1·진행

대전광역시 서구 월평동 739

토지 202.1㎡ · 건물 120.04㎡

대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
9억 8,613만원986,137,000원
감정가14억 876만원
보증금 (10%)9,861만원
담당계 경매9계 · 470-1809
접수일자 2024.04.22개시결정 2024.04.23청구금액 558,394,686원매각기일 2026.06.10
사진 1
1 / 100
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경108378
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.22
개시결정일자
2024.04.23
담당계
경매9계 · 470-1809
청구금액
558,394,686원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 10유형
구분성명구분성명
근저당권자임차권자
승계인임차인
주택임차권자채권자
가압류권자교부권자
근저당권부질권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.05.07매각기일본관 제106호법정1,408,767,800원변경
22026.05.06매각기일본관 제106호법정1,408,767,800원유찰
32026.06.10매각기일본관 제106호법정986,137,000원진행
42026.06.17매각결정기일별관 제331호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지대전광역시 서구 월평동 739202.1㎡
2건물대전광역시 서구 월평동 739120.04㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
14억 876만 7,800원
최저매각가격
9억 8,613만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
9,861만 3,700원(10%)
배당요구종기
2024.07.29
소재지(지번)
대전광역시 서구 월평동 739
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 202.1㎡] [건물 120.04㎡]
토지 면적
202.1㎡
전용 면적
202.1㎡
물건비고
1.
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
14억 876만 7,800원
최저매각가격
9억 8,613만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
9,861만 3,700원(10%)
배당요구종기
2024.07.29
소재지(지번)
대전광역시 서구 월평동 739
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 202.1㎡] [건물 120.04㎡]
토지 면적
202.1㎡
전용 면적
120.04㎡
물건비고
1.
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 일괄매각. 제시외 건물(13.44㎡) 포함 2. 공부상 2층 다중주택(4호, 공동취사장)으로 되어 있으나 외관상 다중주택(5호)로 이용중임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전부
전입미상
기간미상
확정미상
보증금8,000만원
차임미상
배당미상
미상
2임차인101호(55㎡)
전입23.05.08
기간미상
확정23.12.20
보증금미상
차임미상
배당24.07.15
대항력 없음
3임차인1층102호
전입22.03.14
기간미상
확정24.06.04
보증금미상
차임미상
배당미상
대항력 없음
4임차인201호
전입21.12.28
기간미상
확정21.12.28
보증금7,500만원
차임미상
배당24.05.30
미상
5임차인202호
전입21.12.28
기간미상
확정21.12.28
보증금6,750만원
차임미상
배당24.06.04
미상
6임차인203호
전입22.02.14
기간미상
확정22.01.26
보증금미상
차임미상
배당24.05.03
대항력 없음
7임차인전부
전입미상
기간미상
확정미상
보증금7,500만원
차임미상
배당미상
미상
8임차인전부
전입미상
기간미상
확정미상
보증금8,500만원
차임미상
배당미상
미상
9임차인전부
전입미상
기간미상
확정미상
보증금8,000만원
차임미상
배당미상
미상
10임차인전부
전입미상
기간미상
확정미상
보증금7,500만원
차임미상
배당미상
미상
11임차인204호
전입21.12.28
기간미상
확정21.12.28
보증금8,000만원
차임미상
배당24.05.30
미상
12임차인205호
전입22.12.12
기간미상
확정22.11.22
보증금9,500만원
차임미상
배당24.06.05
미상
13임차인301호
전입22.01.28
기간미상
확정22.01.28
보증금8,000만원
차임미상
배당24.04.30
미상
14임차인302호
전입21.12.29
기간미상
확정21.12.29
보증금7,500만원
차임미상
배당미상
미상
15임차인303호
전입21.12.28
기간미상
확정21.12.28
보증금7,000만원
차임미상
배당24.05.01
미상
16임차인304호
전입21.12.28
기간미상
확정21.12.29
보증금8,000만원
차임미상
배당24.04.29
미상
17임차인305호
전입22.02.23
기간미상
확정22.01.26
보증금8,400만원
차임미상
배당24.06.05
미상
18임차인401호
전입21.12.31
기간미상
확정21.12.31
보증금7,000만원
차임미상
배당24.05.30
미상
19임차인402호
전입22.01.18
기간미상
확정21.12.30
보증금7,000만원
차임미상
배당24.05.07
미상
20임차인403호
전입21.12.30
기간미상
확정21.12.30
보증금8,000만원
차임미상
배당24.05.01
미상
21임차인404호
전입21.12.28
기간미상
확정21.12.28
보증금7,000만원
차임미상
배당24.05.03
미상
22임차인405호
전입21.12.28
기간미상
확정21.12.28
보증금8,000만원
차임미상
배당24.04.26
미상
23임차인205호
전입22.12.12
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
상세 정보 보기
임차인
임차인
확정일자
2023.12.20
배당요구일
2024.07.15
임차인
확정일자
2024.06.04
임차인
확정일자
2021.12.28
배당요구일
2024.05.30
임차인
확정일자
2021.12.28
배당요구일
2024.06.04
임차인
확정일자
2022.01.26
배당요구일
2024.05.03
임차인
임차인
임차인
임차인
임차인
확정일자
2021.12.28
배당요구일
2024.05.30
임차인
확정일자
2022.11.22
배당요구일
2024.06.05
임차인
확정일자
2022.01.28
배당요구일
2024.04.30
임차인
확정일자
2021.12.29
임차인
확정일자
2021.12.28
배당요구일
2024.05.01
임차인
확정일자
2021.12.29
배당요구일
2024.04.29
임차인
확정일자
2022.01.26
배당요구일
2024.06.05
임차인
확정일자
2021.12.31
배당요구일
2024.05.30
임차인
확정일자
2021.12.30
배당요구일
2024.05.07
임차인
확정일자
2021.12.30
배당요구일
2024.05.01
임차인
확정일자
2021.12.28
배당요구일
2024.05.03
임차인
확정일자
2021.12.28
배당요구일
2024.04.26
임차인
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "대전월평중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 다가구주택, 다중주택, 빌라, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 다중주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북측 및 동측으로 소로, 세로에 접함.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역임.
6) 기타 참고사항
별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상 기타 : --
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
2) 토지의 용도
1층 : 근린생활시설(좋은날부동산, 리썸), 계단실로 이용중임. 2-4층 : 다중주택(각층 5호)으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비 등 되어있음.
4) 기타 참고사항
별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 옥탑층 소재 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
5) 기타 참고사항
공부상 2층 다중주택(4호, 공동취사장)으로 되어 있으나 외관상 다중주택(5호)로 이용중임.
6) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
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