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인천지방법원·2025타경507729·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 70-78 창보아파트 101동 1층109호
전유 59.9㎡18.12평 · 토지 21.34㎡6.46평
아파트특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,680만원156,800,000원
낙찰가감정가 대비 84%
1억 8,888만원
감정가2억 2,400만원
보증금 (10%)1,568만원
담당계 경매4계 · 032-860-1604(구내:1604)
접수일자 2025.02.21개시결정 2025.02.24청구금액 86,824,838원매각기일 2026.07.01
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경507729
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.21
개시결정일자
2025.02.24
담당계
경매4계 · 032-860-1604(구내:1604)
청구금액
86,824,838원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.25 | 매각기일 | 제219호 법정 | 224,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 156,800,000원 | 매각매각 188,888,000원입찰 3명 |
| 3 | 2026.04.29 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.05.28 | 대금지급기한 | 민사집행과 | - | 미납 |
| 5 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제219호 법정 | 156,800,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 70-78 창보아파트 101동 1층109호 | - | 전용 59.9㎡18.12평 대지권 21.34㎡6.46평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,400만원
최저매각가격
1억 5,680만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,568만원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 70-78
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부영로166번길 16
상세주소
창보아파트
토지 면적
21.34㎡6.46평
전용 면적
59.9㎡18.12평
물건비고
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
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특이사항
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-02-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평여자고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물내의 제1층 제109호로서,
(사용승인 : 1999.10.30)
외벽 : 몰탈위 수성페인팅.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.