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춘천지방법원 속초지원·2025타경10335·물번 1·진행
강원특별자치도 속초시 교동 645-64
토지 408.6㎡123.6평 · 건물 311.52㎡94.23평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
20억 6,447만원2,064,474,000원
감정가20억 6,447만원
보증금 (10%)2억 644만원
담당계 경매1계 · 033-639-7641
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.14청구금액 827,584,882원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10335
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매1계 · 033-639-7641
청구금액
827,584,882원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 2,064,474,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 속초시 교동 645-64 | 대 | 239.6㎡72.48평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 속초시 교동 645-46 | 대 | 169㎡51.12평 | |
| 3 | 건물 | 강원특별자치도 속초시 교동 645-64 | - | 311.52㎡94.23평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
10억 1,350만 8,000원
최저매각가격
20억 6,447만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
2억 644만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
강원특별자치도 속초시 교동 645-64
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 408.6㎡] [건물 311.52㎡]
토지 면적
408.6㎡123.6평
전용 면적
239.6㎡72.48평
물건비고
지목: 대
면적: 239.6㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
7억 1,487만원
최저매각가격
20억 6,447만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
2억 644만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
강원특별자치도 속초시 교동 645-64
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 408.6㎡] [건물 311.52㎡]
토지 면적
408.6㎡123.6평
전용 면적
169㎡51.12평
물건비고
지목: 대
면적: 169㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
3억 2,709만 6,000원
최저매각가격
20억 6,447만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
2억 644만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
강원특별자치도 속초시 교동 645-64
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 408.6㎡] [건물 311.52㎡]
토지 면적
408.6㎡123.6평
전용 면적
311.52㎡94.23평
물건비고
철근콘크리트구조 슬라브지붕
2층 제1,2종근린생활시설(일반음식점,소매점)
1층 150.36㎡
2층 161.16㎡
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특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록1-현황은 주차장으로 사용 중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 1차:1층 일부, 2차:1층 전부 | 전입21.04.12 기간미상 확정미상 | 보증금3,000만원 차임250만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 1층 | 전입19.09.27 기간미상 확정미상 | 보증금2,000만원 차임35만원 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2021-02-02
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 교동에 소재하는 토지로서 '속초초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집한 노선 상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 비교적 무난한 편임.
3) 형상 및 이용상태
등고 평탄한 2필 1단의 사다리형 토지로서 상업용 건물의 부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건의 남서측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
각 필지 공히
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
6) 기타 참고사항
후첨하는 '건물감정평가요항표' 참조.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 '미상'임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건으로서
외 벽 - 전면부 : 화강석타일 붙임.
측후면부 : 드라이비트 마감
내 벽 - 페인팅, 타일 등 고유 인테리어 마감
창 호 - 스텐샷시 등의 창호임.
2) 토지의 용도
근린생활시설 건물로서 1층 및 2층 각 점포(상가)로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨하는 '건물개황도'를 참조하되, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단됨.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계는 '미상'임.