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수원지방법원·2024타경3359·물번 2·진행
경기도 화성시 서신면 매화리 438-1 1동 4층402호
전유 52.36㎡ · 토지 62.5㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,200만원122,000,000원
감정가1억 2,200만원
보증금 (10%)1,220만원
담당계 경매9계 · (031)210-1269
접수일자 2024.03.18개시결정 2024.03.19청구금액 217,482,416원매각기일 2026.06.12
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경3359 | 경기도 화성시 궁평항로 1681 | 122,000,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경3359 | 경기도 화성시 궁평항로 1681 | 122,000,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경3359
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.03.18
개시결정일자
2024.03.19
담당계
경매9계 · (031)210-1269
청구금액
217,482,416원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 승계인 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | 122,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 화성시 서신면 매화리 438-1 1동 4층402호 | 전용 52.36㎡ 대지권 62.5㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,200만원
최저매각가격
1억 2,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호 법정
매수신청보증금
1,220만원(10%)
배당요구종기
2024.05.30
소재지(지번)
경기도 화성시 서신면 매화리 438-1
소재지(도로명)
경기도 화성시 궁평항로 1681
상세주소
1동 4층402호
토지 면적
62.5㎡
전용 면적
52.36㎡
물건비고
철근콘크리트구조 52.355㎡
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특이사항
이 사건 매각대상물건은 공부상 401호(현황 출입문에 표시된 호수 402호)임. 공부와 현황이 불일치하여 호수가 좌우 뒤바뀌어 있는 상태임(감정평가서 참조). 추후 매수인은 공부와 현황을 일치시킬 필요가 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 402호 | 전입20.11.28 기간미상 확정20.12.02 | 보증금미상 차임미상 배당20.12.02 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.12.02
- 배당요구일
- 2020.12.02
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-01-23 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 서신면 매화리 소재 "서신면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 401호, 402호로서(사용승인일: 2017.07.27.),
외벽: 치장벽돌 마감
내벽: 벽지 및 타일 등
창호: 하이새시 창호임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 각 다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형인 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 세로(가)에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대관계는 미상임.
2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.
3) 본건은 현장조사 당시 출입문에 표시된 호수(401호, 402호)와 건축물현황도에 기재된 호수가 좌우 뒤바뀌어 있는 상태이므로 유의바랍니다.