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대구지방법원 안동지원·2025타경100280·물번 1·진행
경상북도 봉화군 법전면 어지리 884-2
토지 3038㎡919평
전분묘기지권농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 70%
2,977만원29,772,000원
감정가4,253만원
보증금 (10%)297만원
담당계 경매2계 · 054-850-5052
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.12청구금액 6,126,654원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경100280
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매2계 · 054-850-5052
청구금액
6,126,654원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 입찰법정 | 42,532,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 29,772,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 봉화군 법전면 어지리 884-2 | - | 3038㎡919평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,253만 2,000원
최저매각가격
2,977만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
297만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
경상북도 봉화군 법전면 884-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3038㎡]
토지 면적
3038㎡919평
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 현황 맹지, 일부 철도보호지구 해당(감안 평가).
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특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 현황 맹지, 일부 철도보호지구 해당(감안 평가). 지상 분묘 소재할 수 있고 분묘기지권 성립 여지 있음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-03-14
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 봉화군 법전면 어지리 소재 ""어로말 교차로"" 남서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근(기호1,2)까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려 할 때 제
반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1,2): 부정형의 토지로서, 휴경지입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 1,2): 현황 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호1,2):생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
철도보호지구<철도안전법>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건 지상에는 외관상 분별이 어려운 분묘가 소재할 수 있는바, 참고 하시기
바랍니다.