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광주지방법원 순천지원·2025타경50930·물번 1·진행
전라남도 광양시 광영동 394
토지 1094㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 23%
7,667만원76,678,000원
감정가3억 3,429만원
보증금 (10%)766만원
담당계 경매2계 · (061) 729-5322(구내:5322)
접수일자 2025.01.23개시결정 2025.01.24청구금액 104,958,104원매각기일 2026.07.20
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50930
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.23
개시결정일자
2025.01.24
담당계
경매2계 · (061) 729-5322(구내:5322)
청구금액
104,958,104원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.20 | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 334,290,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.01 | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 234,003,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.19 | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 187,202,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.09 | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 149,762,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.20 | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 119,810,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.01 | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 95,848,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.20 | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 76,678,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.27 | 매각결정기일 | 108호 경매 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 광양시 광영동 394 | 132㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 광양시 광영동 394-4 | 962㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4,857만 6,000원
최저매각가격
7,667만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.20 10:00
매각장소
108호 경매 법정
매수신청보증금
766만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.23
소재지(지번)
전라남도 광양시 광영동 394
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,094㎡]
토지 면적
1094㎡
전용 면적
132㎡
물건비고
지목: 답
면적: 132㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
2억 8,571만 4,000원
최저매각가격
7,667만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.20 10:00
매각장소
108호 경매 법정
매수신청보증금
766만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.23
소재지(지번)
전라남도 광양시 광영동 394
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,094㎡]
토지 면적
1094㎡
전용 면적
962㎡
물건비고
지목: 전
면적: 962㎡
07
특이사항
일괄매각, 제시외 수목 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 ""광영고등학교"" 북동측 인근에 위치함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며 제반교통상황은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 사다리형 평지로서, 답기타로 이용중임.
일련번호(2) : 부정형 완경사지로서, 전기타로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) : 북측으로 노폭 약 5m미만의 아스팔트포장도로가 소재함.
일련번호(2) : 지적도상 맹지이나 인접필지(본건 일련번호(1))을 통해 진·출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역, 지구단위
계획구역(2015-09-24), 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역(광영초중학교,
가야초등학교),
일련번호(2) : 제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 지구단위계획구역, 지구단위
계획구역(2015-09-24), 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역(2015-01-12)
(전라남도교육지원청 고시 제2015-6호), 상대보호구역(광영초중학교, 가야초등학교)임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
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