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대전지방법원 천안지원·2026타경10240·물번 2·진행
충청남도 천안시 서북구 두정동 1315 에프엠20 10층1007호
전유 19.4㎡5.87평 · 토지 4.61㎡1.39평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4,800만원48,000,000원
감정가4,800만원
보증금 (10%)480만원
담당계 경매4계 · 041-620-3074
접수일자 2026.02.10개시결정 2026.02.11청구금액 92,746,985원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2026타경10240 | 충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 11 | 53,000,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2026타경10240 | 충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 11 | 48,000,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경10240
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.02.10
개시결정일자
2026.02.11
담당계
경매4계 · 041-620-3074
청구금액
92,746,985원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 48,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 충청남도 천안시 서북구 두정동 1315 에프엠20 10층1007호 | - | 전용 19.4㎡5.87평 대지권 4.61㎡1.39평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
아파트
감정평가액
4,800만원
최저매각가격
4,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
480만원(10%)
배당요구종기
2026.05.14
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 두정동 1315
소재지(도로명)
충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 11
상세주소
에프엠20 10층1007호
토지 면적
4.61㎡1.39평
전용 면적
19.4㎡5.87평
물건비고
철근콘크리트구조 19.4 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1007호 | 전입20.07.06 기간미상 확정미상 | 보증금300만원 차임32만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 1007호 | 전입15.12.18 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 3,000,000 320,000 2020.07.06. 1007호 | 전입20.07.06 기간20.07.04~21.07.03 확정20.07.06 | 보증금300만원 차임32만원 배당26.02.26 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임대차관계 불분명함. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
임차인
- 확정일자
- 2020.07.06
- 배당요구일
- 2026.02.26
- 임대기간
- 20.07.04~21.07.03
기준권리 · 2015-04-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안부성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "에프엠20" 제9층 제903호, 제10층 제1007호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 학교 공공시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 '두정역'이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제9층 제903호외 1개호로서, (사용승인일 : 2013.09.09) 외 벽 : 석재타일 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호 구조 등임.
4) 토지의 용도
아파트(도시형생활주택 - 원룸형)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 지하주차장 등 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 가장형의 평지로서, 현황 '주상용 건부지'로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 현황 노폭 약 8M 내외, 남측으로 현황 노폭 20M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.