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수원지방법원 여주지원·2024타경40743·물번 1·진행
경기도 양평군 서종면 문호리 산138-11
토지 4063㎡1229.06평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 34%
4억 832만원408,328,000원
감정가11억 9,045만원
보증금 (10%)4,083만원
담당계 경매1계 · 031-880-7445
접수일자 2024.10.29개시결정 2024.10.30청구금액 500,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2024타경40743
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.29
개시결정일자
2024.10.30
담당계
경매1계 · 031-880-7445
청구금액
500,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 1,190,459,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 833,321,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 583,325,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.08 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 408,328,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양평군 서종면 문호리 산138-11 | - | 4063㎡1229.06평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
11억 9,045만 9,000원
최저매각가격
4억 832만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
4,083만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.30
소재지(지번)
경기도 양평군 서종면 산138-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4063㎡]
토지 면적
4063㎡1229.06평
전용 면적
4063㎡1229.06평
물건비고
지적도상 맹지임.
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특이사항
지적도상 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2013-10-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "서종면사무소" 남동측 직선거리 약850미터 지점에 위치
하는 토지(임야)로서 인근일대는 조성중인 전원주택, 나지, 야산, 농경지 등으로 이루어진
지역이며, 서측 근거리로 북한강이 통과하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 불가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통
수준임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 대체로 북동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역
<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선
및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.
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