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수원지방법원 안산지원·2025타경53252·물번 2·진행
경기도 시흥시 장현동 671-4 시티프론트561더식스 9층904호
전유 29.84㎡ · 토지 8.29㎡
업무시설
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,820만원158,200,000원
감정가2억 2,600만원
보증금 (10%)1,582만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.04청구금액 303,827,246원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경53252 | 경기도 시흥시 시청로 33 | 158,200,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경53252 | 경기도 시흥시 시청로 33 | 158,200,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경53252
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.04
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
303,827,246원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 기타 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 226,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 158,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 시흥시 장현동 671-4 시티프론트561더식스 9층904호 | 전용 29.84㎡ 대지권 8.29㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
업무시설
감정평가액
2억 2,600만원
최저매각가격
1억 5,820만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
1,582만원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
경기도 시흥시 장현동 671-4
소재지(도로명)
경기도 시흥시 시청로 33
상세주소
시티프론트561더식스
토지 면적
8.29㎡
전용 면적
29.84㎡
물건비고
철근콘크리트조 29.84㎡
07
특이사항
공부상 용도는 업무시설(사무실)임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 남측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 업무용 빌딩, 오피스텔, 근린상가, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대 중교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상10층 중 9층 903호(기호1), 9층 904호 (기호2)로서 외벽 : 외장 판넬, 석재 및 칼라 페어그라스 창 마감. 내벽 : 몰탈 및 석고판넬위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
4) 토지의 용도
*기호1 : 공부상 용도는 업무시설(사무실)임. *기호2 : 공부상 용도는 업무시설(사무실)임.
5) 기타 참고사항
본건 기호1,2는 공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 평탄한 토지로서 업무시설(사무소), 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 단지는 주위로 소로3류, 중로1류, 중로3류와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2021-05-07)(특 수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2021-05-07)(집 산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공 공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.