대전지방법원·2024타경11528·물번 1·진행

충청남도 금산군 제원면 수당리 355-2

토지 65626㎡

전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
8억 6,198만원861,987,000원
감정가12억 3,141만원
보증금 (10%)8,619만원
담당계 경매2계 · 042-470-1802
접수일자 2024.12.06개시결정 2024.12.17청구금액 562,158,870원매각기일 2026.07.06
사진 1
1 / 51
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경11528
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.06
개시결정일자
2024.12.17
담당계
경매2계 · 042-470-1802
청구금액
562,158,870원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
소유자채권자
교부권자지상권자
채무자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.01매각기일본관 제106호 경매법정1,231,410,000원유찰
22026.07.06매각기일본관 제106호 경매법정861,987,000원진행
32026.07.13매각결정기일별관 제331호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지충청남도 금산군 제원면 수당리 355-2965㎡
2토지충청남도 금산군 제원면 수당리 355-32982㎡
3토지충청남도 금산군 제원면 수당리 355-41266㎡
4토지충청남도 금산군 제원면 수당리 355-5747㎡
5토지충청남도 금산군 제원면 수당리 355-6740㎡
6토지충청남도 금산군 제원면 수당리 355-71210㎡
7토지충청남도 금산군 제원면 수당리 355-81716㎡
8토지충청남도 금산군 제원면 수당리 355-9698㎡
9토지충청남도 금산군 제원면 수당리 355-102003㎡
10토지충청남도 금산군 제원면 수당리 355-11499㎡
11토지충청남도 금산군 제원면 수당리 356-1595㎡
12토지충청남도 금산군 제원면 수당리 358-5635㎡
13토지충청남도 금산군 제원면 수당리 산16-151570㎡
06

물건기본정보(1/13)

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3,184만 5,000원
최저매각가격
8억 6,198만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
8,619만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
충청남도 금산군 제원면 수당리 355-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 65,626㎡]
토지 면적
65626㎡
전용 면적
965㎡
물건비고
지목: 전 면적: 965㎡
06

물건기본정보(2/13)

물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
9,840만 6,000원
최저매각가격
8억 6,198만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
8,619만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
충청남도 금산군 제원면 수당리 355-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 65,626㎡]
토지 면적
65626㎡
전용 면적
2982㎡
물건비고
지목: 전 면적: 2982㎡
06

물건기본정보(3/13)

물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
4,177만 8,000원
최저매각가격
8억 6,198만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
8,619만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
충청남도 금산군 제원면 수당리 355-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 65,626㎡]
토지 면적
65626㎡
전용 면적
1266㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1266㎡
06

물건기본정보(4/13)

물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
2,465만 1,000원
최저매각가격
8억 6,198만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
8,619만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
충청남도 금산군 제원면 수당리 355-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 65,626㎡]
토지 면적
65626㎡
전용 면적
747㎡
물건비고
지목: 전 면적: 747㎡
06

물건기본정보(5/13)

물건번호
5
물건용도
전
감정평가액
2,442만원
최저매각가격
8억 6,198만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
8,619만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
충청남도 금산군 제원면 수당리 355-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 65,626㎡]
토지 면적
65626㎡
전용 면적
740㎡
물건비고
지목: 전 면적: 740㎡
06

물건기본정보(6/13)

물건번호
6
물건용도
전
감정평가액
3,993만원
최저매각가격
8억 6,198만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
8,619만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
충청남도 금산군 제원면 수당리 355-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 65,626㎡]
토지 면적
65626㎡
전용 면적
1210㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1210㎡
06

물건기본정보(7/13)

물건번호
7
물건용도
전
감정평가액
5,662만 8,000원
최저매각가격
8억 6,198만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
8,619만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
충청남도 금산군 제원면 수당리 355-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 65,626㎡]
토지 면적
65626㎡
전용 면적
1716㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1716㎡
06

물건기본정보(8/13)

물건번호
8
물건용도
전
감정평가액
2,303만 4,000원
최저매각가격
8억 6,198만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
8,619만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
충청남도 금산군 제원면 수당리 355-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 65,626㎡]
토지 면적
65626㎡
전용 면적
698㎡
물건비고
지목: 전 면적: 698㎡
06

물건기본정보(9/13)

물건번호
9
물건용도
전
감정평가액
6,609만 9,000원
최저매각가격
8억 6,198만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
8,619만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
충청남도 금산군 제원면 수당리 355-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 65,626㎡]
토지 면적
65626㎡
전용 면적
2003㎡
물건비고
지목: 전 면적: 2003㎡
06

물건기본정보(10/13)

물건번호
10
물건용도
임야
감정평가액
1,047만 9,000원
최저매각가격
8억 6,198만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
8,619만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
충청남도 금산군 제원면 수당리 355-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 65,626㎡]
토지 면적
65626㎡
전용 면적
499㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 499㎡
06

물건기본정보(11/13)

물건번호
11
물건용도
전
감정평가액
1,963만 5,000원
최저매각가격
8억 6,198만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
8,619만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
충청남도 금산군 제원면 수당리 355-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 65,626㎡]
토지 면적
65626㎡
전용 면적
595㎡
물건비고
지목: 전 면적: 595㎡
06

물건기본정보(12/13)

물건번호
12
물건용도
전
감정평가액
2,095만 5,000원
최저매각가격
8억 6,198만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
8,619만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
충청남도 금산군 제원면 수당리 355-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 65,626㎡]
토지 면적
65626㎡
전용 면적
635㎡
물건비고
지목: 전 면적: 635㎡
06

물건기본정보(13/13)

물건번호
13
물건용도
임야
감정평가액
7억 7,355만원
최저매각가격
8억 6,198만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
8,619만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
충청남도 금산군 제원면 수당리 355-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 65,626㎡]
토지 면적
65626㎡
전용 면적
51570㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 51570㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
-일괄매각 -지적 및 현황상 맹지로 인접 토지를 경유하여 진출입이 가능함 -목록 1~9, 11, 12 전은 현황 휴경지 상태이고, 목록 10, 13 임야는 현황 자연림임 -지상에 분묘 소재하고, 목록 13 북측 일부가 접도구역(고속도로)에 저촉되는 것으로 조사됨 -목록 1~9, 11, 12 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출 시 매수신청 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2021-06-30 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 제원면 수당리 소재 "사담마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간농경지대 및 야산지대임.주위환경은 보통임.
2) 교통상황
공히 본건 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
공히 본건은 부정형 완경사의 토지이며, 기호10, 13은 현황 "자연림", 이 외 토지들은 현황 "휴경지" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 지적상 및 현황 맹지로서 인접 토지를 경유하여 진출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
-기호1-9,11,12는 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지임. -기호10,13은 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>이며 기호13은 고속국도법상의접도구역(대전통영선)<고속국도법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대차관계는 미상임.
이종은 · 작성 2024.12.23
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