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의정부지방법원·2025타경73765·물번 1·진행
경기도 양주시 옥정동 963-17 대방엘리움어반시티오피스텔 7층718호
전유 23.23㎡ · 토지 4.3㎡
업무시설
최저매각가격감정가 대비 70%
8,330만원83,300,000원
감정가1억 1,900만원
보증금 (10%)833만원
담당계 경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
접수일자 2025.12.05개시결정 2025.12.08청구금액 136,331,838원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경73765
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.05
개시결정일자
2025.12.08
담당계
경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
청구금액
136,331,838원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 119,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 83,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 옥정동 963-17 대방엘리움어반시티오피스텔 7층718호 | 전용 23.23㎡ 대지권 4.3㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
1억 1,900만원
최저매각가격
8,330만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
6호 입찰법정
매수신청보증금
833만원(10%)
배당요구종기
2026.03.06
소재지(지번)
경기도 양주시 옥정동 963-17
소재지(도로명)
경기도 양주시 회천남로 80
상세주소
대방엘리움어반시티오피스텔
토지 면적
4.3㎡
전용 면적
23.23㎡
물건비고
철근콘크리트구조 23.2338㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 <옥정2동 주민자치센터> 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·대규모의 아파트단지, 주상복합, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 7층 718호로서,(사용승인일자: 2022.08.10), 외 벽: 몰탈위페인팅 마감, 일부 석재붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문) 창 호: 하이샷시 창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.(내부구조는 "건물이용도" 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외(보행자도로), 남측으로 노폭 약 40미터 내외, 북측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역 , 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계: 미 상 임. 기 타: 해당사항 없음.