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의정부지방법원 고양지원·2025타경61953·물번 2·진행
경기도 파주시 탄현면 금산리 328-4
토지 89㎡
도로대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 12%
107만원1,079,000원
감정가916만원
보증금 (10%)10만원
담당계 경매14계 · 031-920-6335
접수일자 2025.01.23개시결정 2025.02.03청구금액 33,275,892원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경61953
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.23
개시결정일자
2025.02.03
담당계
경매14계 · 031-920-6335
청구금액
33,275,892원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.06 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 9,167,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 6,417,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.22 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 4,492,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.05 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 3,144,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 2,201,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,541,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,079,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경기도 파주시 탄현면 금산리 328-4 | 89㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
916만 7,000원
최저매각가격
107만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
10만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
경기도 파주시 탄현면 328-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 89㎡]
토지 면적
89㎡
전용 면적
89㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 89㎡
07
특이사항
현황 '도로등' 상태로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2002-08-16 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지 기호'1','2'는 경기도 파주시 탄현면 금산리 소재 통칭 '헤이리예술마을' 북동측
인근에 위치하며, 주변은 농경지, 잡종지, 중소규모의 공장 및 창고, 임야등이 소재함.
2) 교통상황
본건 토지 기호'1', '2' 까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고
운행횟수 등 고려 제반 대중교통 상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지 기호'1', '2'는 모두 다소 완경사의 부정형 토지로서 현황 '도로등' 상태로
이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지 기호 '1', '2'는 모두 로폭 약4미터 내외의 현황 '도로등'으로 이용중임.
5) 공법상 제한사항
- 기호'1', '2' (동일)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역
(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역
(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
- 본건 토지 기호'1', '2'는 인접 필지와 경계구분이 불명확한 상태로 이용중임.
- 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.