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수원지방법원·2025타경1001·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 고색동 1098-2 수원델타원 7층721호
전유 123.12㎡37.24평
공장
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 1,650만원416,500,000원
감정가5억 9,500만원
보증금 (10%)4,165만원
담당계 경매11계 · (031)210-1271
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.12청구금액 486,818,626원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1001
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매11계 · (031)210-1271
청구금액
486,818,626원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 교부권자 | 가처분권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.23 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 595,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.02 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 416,500,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 416,500,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 416,500,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 광교신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 고색동 1098-2 수원델타원 7층721호 | - | 전용 123.12㎡37.24평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
5억 9,500만원
최저매각가격
4억 1,650만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
4,165만원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 고색동 1098-2
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 산업로 198
상세주소
수원델타원 7층721호
토지 면적
-
전용 면적
123.12㎡37.24평
물건비고
철근콘크리트구조 123.12㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-08-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 '고현초등학교' 남서측에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 등 대중교통의 이용편의성 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층 건내 7층 721호로서
외벽: 복합판넬 및 페어그라스 마감 등,
창호: 페어글라스 창호 등임.
4) 토지의 용도
공장(지식산업센터)임.
5) 기타 참고사항
공용의 급배수 및 위생설비, 시스템냉난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 건물 북측 및 남측으로 대로 및 중로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대미상임.