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창원지방법원 거창지원·2025타경10261·물번 1·진행
경상남도 합천군 삼가면 소오리 345-1
토지 133㎡
대지지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
576만원5,762,000원
감정가2,400만원
보증금 (10%)57만원
담당계 경매1계 · 055-940-7141
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.07.01청구금액 7,215,098원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10261
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.07.01
담당계
경매1계 · 055-940-7141
청구금액
7,215,098원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.09 | 매각기일 | 제1호법정 | 24,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.20 | 매각기일 | 제1호법정 | 16,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.27 | 매각기일 | 제1호법정 | 11,760,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.08 | 매각기일 | 제1호법정 | 8,232,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.12 | 매각기일 | 제1호법정 | 5,762,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 합천군 삼가면 소오리 345-1 | 133㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 합천군 삼가면 소오리 346-1 | 133㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
2,400만원
최저매각가격
576만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
57만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경상남도 합천군 삼가면 345-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 133㎡]
토지 면적
133㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2,400만원
최저매각가격
576만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
57만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경상남도 합천군 삼가면 345-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 133㎡]
토지 면적
133㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 지상건물 매각제외. 목록2번 지분매각,제시외 수목(감나무) 매각제외.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
이 건은 경상남도 합천군 삼가면 소오리 소재 삼가향교 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
대상토지까지 소형차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2) 사다리 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2) 지적도상 맹지이나, 남측으로 노폭 약2m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
기호(1) 제시외건물이 소재합니다.
기호(2) 제시외건물 및 제시외수목이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 :
① 기호(2) 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 주거용 건부지로 이용중입니다.
② 대상토지는 지적경계가 불명확하여, 정확한 경계는 측량을 요합니다.