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대구지방법원·2025타경889·물번 1·진행
대구광역시 북구 동변동 679 대구동서변그린빌 808동 14층1401호
전유 59.83㎡18.1평 · 토지 40.82㎡12.35평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,970만원119,700,000원
감정가1억 7,100만원
보증금 (10%)1,197만원
담당계 경매6계 · 053-757-6776
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.12청구금액 135,659,145원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경889
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.12
담당계
경매6계 · 053-757-6776
청구금액
135,659,145원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 171,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 119,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 북구 동변동 679 대구동서변그린빌 808동 14층1401호 | - | 전용 59.83㎡18.1평 대지권 40.82㎡12.35평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,100만원
최저매각가격
1억 1,970만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,197만원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
대구광역시 북구 동변동 679
소재지(도로명)
대구광역시 북구 동변로 55
상세주소
대구동서변그린빌 808동 14층1401호
토지 면적
40.82㎡12.35평
전용 면적
59.83㎡18.1평
물건비고
철근콘크리트조 59.83㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입19.03.11 기간19.03.10~21.03.09 확정미상 | 보증금7,000만원 차임미상 배당25.08.25 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.08.25
- 임대기간
- 19.03.10~21.03.09
기준권리 · 2014-08-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 ""대구동변초등학교"" 서측에 인접하여 위치하는
""대구동서변그린빌 제808동 제14층 제1401호""단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독
주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철골경사지붕 지하 1층 지상 15층 건물 중 제14층 제1401호 단위세대로서,
-외벽 : 몰탈위페인트 등 마감
-내벽 : 벽지, 타일 등 마감
-바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감
-창호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 난방설비
등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
가장형에 가까운 형태로 아파트건부지입니다.
7) 토지의 형상
동측 및 남측으로 각각 왕복 4차선의 도로와 접하며 서측으로 왕복2차선의 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(보조
간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법
>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기타 : 없습니다.