수원지방법원·2024타경71000·물번 2·취하

경기도 화성시 향남읍 제암리 454-8

토지 410㎡ · 건물 91.9㎡

창고재매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 4,249만원242,491,000원
감정가3억 4,641만원
보증금 (10%)2,424만원
담당계 경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
접수일자 2024.05.23개시결정 2024.05.28청구금액 298,670,246매각기일 2026.05.15
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경71000경기도 화성시 향남읍 평리 43-3진행
물번 2(현재)2024타경71000경기도 화성시 향남읍 454-8242,491,000원취하
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경71000
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.05.23
개시결정일자
2024.05.28
담당계
경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
청구금액
298,670,246원
진행상태
취하
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자근저당권자
가압류권자공유자
교부권자지상권자
가처분권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.07.23매각기일제101호 법정346,416,160원유찰
22025.09.08매각기일제101호 법정242,491,000원매각
32025.09.15매각결정기일제101호 법정-최고가매각허가결정
42025.10.23대금지급기한경매14계-미납
52025.12.19매각기일제101호 법정242,491,000원변경
62026.03.10매각기일제101호 법정242,491,000원변경
72026.05.15매각기일제101호 법정242,491,000원취하
82026.05.22매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지경기도 화성시 향남읍 제암리 454-8410㎡
3건물경기도 화성시 향남읍 제암리 454-891.9㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
2억 6,609만원
최저매각가격
2억 4,249만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.15 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,424만 9,100원(10%)
배당요구종기
2024.08.08
소재지(지번)
경기도 화성시 향남읍 454-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 410㎡] [건물 91.9㎡]
토지 면적
410㎡
전용 면적
410㎡
물건비고
지목: 대 면적: 410㎡
06

물건기본정보(3/2)

물건번호
3
물건용도
창고
감정평가액
8,032만 6,160원
최저매각가격
2억 4,249만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.15 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,424만 9,100원(10%)
배당요구종기
2024.08.08
소재지(지번)
경기도 화성시 향남읍 454-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 410㎡] [건물 91.9㎡]
토지 면적
410㎡
전용 면적
91.9㎡
물건비고
철근콘크리트조 및 적연와조 슬라브지붕 2층 창고시설,단독주택 1층 91.9㎡ 2층 77.68㎡
07

특이사항

일괄매각 재매각(매수보증금은 최저매각가격의 20%)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1) : 경기도 화성시 향남읍 평리 소재 "발안바이오과학고등학교" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 기호(2) : 경기도 화성시 향남읍 제암리 소재 "제암리3.1운동 순국유적지" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
기호(1) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 기호(2) : 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호(2) : 사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 남측 노폭 약 3m의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임. 기호(2) : 남동측 노폭 약 4m의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
-.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(3) : 철근콘크리트조 및 적연와조 슬라브지붕 2층 건내 1층 창고시설 건으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 임. 창호 : 하이샷시 창호 임. 기호(3-1) : 철근콘크리트조 및 적연와조 슬라브지붕 2층 건내 2층 단독주택 건으로서, 외벽 : 샌드위치 판넬 등 임. 창호 : 하이샷시 창호 임.
2) 토지의 용도
창고시설, 단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생급배수설비 등이 갖추어져 있음.
4) 기타 참고사항
-.
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
-.
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