1 / 12
인천지방법원 부천지원·2024타경44646·물번 1·진행
경기도 김포시 장기동 1885-6 한강호반베르디움 504동 7층 704호
전유 59.99㎡ · 토지 45.07㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 6,670만원266,700,000원
감정가3억 8,100만원
보증금 (10%)2,667만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2024.07.08개시결정 2024.07.09청구금액 174,017,302원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2024타경44646
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.08
개시결정일자
2024.07.09
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
174,017,302원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 381,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 266,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 장기동 1885-6 한강호반베르디움 504동 7층 704호 | 전용 59.99㎡ 대지권 45.07㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 8,100만원
최저매각가격
2억 6,670만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,667만원(10%)
배당요구종기
2024.09.24
소재지(지번)
경기도 김포시 장기동 1885-6
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강2로 229
상세주소
한강호반베르디움 504동 7층 704호
토지 면적
45.07㎡
전용 면적
59.99㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.992㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운유초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 "장기역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 7층 704호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 마감 등,
창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(보아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운유고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.