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창원지방법원 진주지원·2024타경4642·물번 1·진행
경상남도 남해군 남면 선구리 441
토지 2291㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 22%
1억 1,617만원116,175,000원
감정가5억 2,922만원
보증금 (10%)1,161만원
담당계 경매3계 · (055)760-3253
접수일자 2024.08.13개시결정 2024.08.16청구금액 347,150,240원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경4642
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.13
개시결정일자
2024.08.16
담당계
경매3계 · (055)760-3253
청구금액
347,150,240원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.11 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 529,221,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 423,377,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.03 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 338,702,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.01.26 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 338,702,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.23 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 237,091,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.04 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 165,964,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 116,175,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 남해군 남면 선구리 441 | 1018㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 남해군 남면 선구리 443 | 1273㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5억 2,922만 1,000원
최저매각가격
1억 1,617만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,161만 7,500원(10%)
배당요구종기
2024.11.11
소재지(지번)
경상남도 남해군 남면 선구리 441
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,291㎡]
토지 면적
2291㎡
전용 면적
1018㎡
물건비고
-일괄매각
-지적도상 맹지
-육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 수 있음
-지상의 수목은 토지 가격에 포함 평가된 금액임
-인접필지와 지적, 경계가 불분명한 바 정확한 위치, 경계 확인은 측량 요함
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수).
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
5억 2,922만 1,000원
최저매각가격
1억 1,617만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,161만 7,500원(10%)
배당요구종기
2024.11.11
소재지(지번)
경상남도 남해군 남면 선구리 441
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,291㎡]
토지 면적
2291㎡
전용 면적
1273㎡
물건비고
-일괄매각
-지적도상 맹지
-육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 수 있음
-지상의 수목은 토지 가격에 포함 평가된 금액임
-인접필지와 지적, 경계가 불분명한 바 정확한 위치, 경계 확인은 측량 요함
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수).
07
특이사항
-일괄매각
-지적도상 맹지
-육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 수 있음
-지상의 수목은 토지 가격에 포함 평가된 금액임
-인접필지와 지적, 경계가 불분명한 바 정확한 위치, 경계 확인은 측량 요함
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2019.06.27.근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 선구리 441 전 | - | 1018㎡ ((307.95평) | - |
| 토지 | 선구리 443 전 | - | 1273㎡ ((385.08평) | - |