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수원지방법원 평택지원·2025타경41916·물번 1·진행
경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 10층1014호
전유 83.78㎡
공장대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 17%
6,353만원63,531,000원
감정가3억 7,800만원
보증금 (10%)635만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.05.13개시결정 2025.05.14청구금액 336,058,031원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경41916
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.13
개시결정일자
2025.05.14
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
336,058,031원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 378,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.19 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 264,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 185,220,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 129,654,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 90,758,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 63,531,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 10층1014호 | 전용 83.78㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
3억 7,800만원
최저매각가격
6,353만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
635만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3
소재지(도로명)
경기도 평택시 도시지원1길 111
상세주소
에스타워프라임 10층1014호
토지 면적
-
전용 면적
83.78㎡
물건비고
철근콘크리트구조 83.78㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 공장임차인 | 1014호 83.78㎡ | 전입23.06.29 기간2023.07.01.~2024.06.30. 확정미상 | 보증금500만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
공장임차인
- 임대기간
- 2023.07.01.~2024.06.30.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-10-29 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 지식산업센터, 업무시설, 개발예정지 등이 소재함.
2) 교통상황
본건이 소재하는 건물로 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하며, 남동측으로 평택고덕IC 및 남서측으로 오성IC 가 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 10층 제1014호로서,
외벽 : 석재 및 페어글라스 마감 등,
창호 : 시스템 창호 등임.
4) 토지의 용도
공부상 공장임.
※ 폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
화재탐지설비, 스프링클러, 시스템에어컨설비, 화재경보 및 소화전설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지는 남측으로 중로2류, 동측으로 중로3류, 서측으로 소로3류에 접함.
8) 공법상 제한사항
해창리 1272-3 :준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.