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울산지방법원·2025타경1205·물번 1·진행
울산광역시 중구 다운동 425-4
토지 24569㎡7432.12평
목장용지분묘기지권농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
17억 4,439만원1,744,399,000원
감정가17억 4,439만원
보증금 (10%)1억 7,443만원
담당계 경매6계 · 216-8266(구내:8266)
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.16청구금액 951,982,465원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1205
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매6계 · 216-8266(구내:8266)
청구금액
951,982,465원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 경매법정 | 1,744,399,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 울산광역시 중구 다운동 425-4 | 목장용지 | 24569㎡7432.12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
목장용지
감정평가액
17억 4,439만 9,000원
최저매각가격
17억 4,439만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1억 7,443만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
울산광역시 중구 다운동 425-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 목장용지 24,569㎡]
토지 면적
24569㎡7432.12평
전용 면적
24569㎡7432.12평
물건비고
지목: 목장용지
면적: 24569㎡
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특이사항
1.울산광역시 중구의 사실조회회신 결과 이 사건 토지를 낙찰 받을 때 농지취득자격증명이 필요 없음. 첨부된 울산광역시 중구 사실조회회신 참조
2.본건 중 일부는 철탑부지 및 선하지로서 불리한 정도를 감안하여 평가하였고, 본건에 자생하는 입목은 토지에 포함하여 평가함
3.인접지와의 지적 및 경계확인이 명확하지 않으므로 정확한 지적경계는 측량을 요함
4.지목은 목장용지이나 현황은 자연림으로 미확인 분묘가 있을 수 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-04-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
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2) 교통상황
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3) 형상 및 이용상태
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4) 도로 및 접면상태
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5) 공법상 제한사항
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6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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