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수원지방법원 평택지원·2025타경551·물번 1·진행
경기도 평택시 진위면 갈곶리 737-2 더퍼스트타워평택 3층310호
전유 100.04㎡30.26평
공장
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 2,450만원124,509,000원
감정가3억 6,300만원
보증금 (10%)1,245만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.02.28개시결정 2025.03.05청구금액 325,348,045원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경551
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.28
개시결정일자
2025.03.05
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
325,348,045원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 임금채권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 363,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 254,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.19 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 177,870,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 177,870,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 124,509,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 진위면 갈곶리 737-2 더퍼스트타워평택 3층310호 | - | 전용 100.04㎡30.26평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
3억 6,300만원
최저매각가격
1억 2,450만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,245만 900원(10%)
배당요구종기
2025.06.03
소재지(지번)
경기도 평택시 진위면 737-2
소재지(도로명)
경기도 평택시 진위2산단로 140
상세주소
더퍼스트타워평택
토지 면적
-
전용 면적
100.04㎡30.26평
물건비고
철근콘크리트구조 100.04㎡
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특이사항
-현황조사서에 따르면 본건 출입문에 파산관재인 명의의 유체동산 반출금지 안내문이 부착되어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 공장임차인 | 310호A실 31.23㎡ | 전입23.05.22 기간23.05.22~24.05.21. 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
공장임차인
- 임대기간
- 23.05.22~24.05.21. 미상
기준권리 · 2022-04-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 ""진위2일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 지식
산업센터, 공장, 공업나지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통
시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인
편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상10층 건 내 3층 310호로서,
외벽 : 페어글래스 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 주차장 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지
로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 대로, 서측으로 중로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 중로2류(폭 15m~
20m)(2017-10-17)(접함), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m~140m미만 협의업
무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법
률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.