1 / 26
수원지방법원 평택지원·2024타경53094·물번 1·진행
경기도 평택시 포승읍 원정리 305-6
토지 6084㎡ · 건물 1366.29㎡
종교시설제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
61억 5,161만원6,151,618,000원
감정가87억 8,802만원
보증금 (10%)6억 1,516만원
담당계 경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
접수일자 2024.10.07개시결정 2024.10.10청구금액 4,282,967,170원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경53094
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.07
개시결정일자
2024.10.10
담당계
경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
청구금액
4,282,967,170원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 기타 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.18 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 8,699,750,080원 | 변경 |
| 2 | 2025.12.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 8,788,025,280원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 6,151,618,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 4,306,133,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.04.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 8,788,025,280원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 6,151,618,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경기도 평택시 포승읍 원정리 305-6 | 1366.29㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 평택시 포승읍 원정리 305-6 | 5683㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 평택시 포승읍 원정리 305-8 | 214㎡ | |
| 4 | 토지 | 경기도 평택시 포승읍 원정리 305-7 | 187㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
종교시설
감정평가액
40억 7,274만 7,280원
최저매각가격
61억 5,161만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6억 1,516만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.08
소재지(지번)
경기도 평택시 포승읍 원정리 305-7
소재지(도로명)
경기도 평택시 신촌길 33-11
상세주소
[토지 6,084㎡] [건물 1,366.29㎡]
토지 면적
6084㎡
전용 면적
1366.29㎡
물건비고
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 문화 및 집회시설(종교시설,교회)
1층 1366.29㎡
2층 1154.40㎡
3층 524.94㎡
4층 988.57㎡
5층 547.68㎡
6층 63.00㎡
옥탑 82.40㎡
지하층 286.31㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
종교용지
감정평가액
45억 2,935만 1,000원
최저매각가격
61억 5,161만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6억 1,516만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.08
소재지(지번)
경기도 평택시 포승읍 원정리 305-7
소재지(도로명)
경기도 평택시 신촌길 33-11
상세주소
[토지 6,084㎡] [건물 1,366.29㎡]
토지 면적
6084㎡
전용 면적
5683㎡
물건비고
지목: 종교용지
면적: 5683㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
8,538만 6,000원
최저매각가격
61억 5,161만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6억 1,516만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.08
소재지(지번)
경기도 평택시 포승읍 원정리 305-7
소재지(도로명)
경기도 평택시 신촌길 33-11
상세주소
[토지 6,084㎡] [건물 1,366.29㎡]
토지 면적
6084㎡
전용 면적
214㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 214㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
4,918만 1,000원
최저매각가격
61억 5,161만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
6억 1,516만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.08
소재지(지번)
경기도 평택시 포승읍 원정리 305-7
소재지(도로명)
경기도 평택시 신촌길 33-11
상세주소
[토지 6,084㎡] [건물 1,366.29㎡]
토지 면적
6084㎡
전용 면적
187㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 187㎡
07
특이사항
일괄매각, 제시외 건물 등 및 수목 포함.(감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 "원정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성된 국도주변 농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
공히 부정형 완경사이며, 기호(2): 교회 건부지, 기호(3): 자연림, 기호(4): 도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(2,4): 북측으로 기호(4)인 포장도로에 접하며, 기호(3): 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상이며 기타 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(1): 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
2) 토지의 용도
종교시설(교회)임.
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 냉난방 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
미등기의 기호 ㉠~㉥이 소재하여 개략적인 실측사정에 의해 제시외 건물로 평가하였으며, 또한 제시외 수목(회양목, 측백나무, 홍단풍나무 등, 조경석 포함, 기호 ㉦)이 식재되어 있음.
5) 기타 참고사항
본건은 건축물대장상 사용승인일이 2007.02.05. 이나 변동내역 및 원인란에는 2002.08.20. 사용승인되어 신규작성되었으므로, 이에 근거하여 감가수정하였음.
6) 임대관계
임대관계 미상임.