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인천지방법원·2026타경501687·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 397-1 리코팰리스 4층402호
전유 71.69㎡21.69평 · 토지 11.02㎡3.33평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,400만원154,000,000원
감정가2억 2,000만원
보증금 (10%)1,540만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2026.02.25개시결정 2026.02.27청구금액 210,000,000원매각기일 2026.07.03
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사건기본내역
사건번호
2026타경501687
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.25
개시결정일자
2026.02.27
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
210,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 220,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 154,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 397-1 리코팰리스 4층402호 | - | 전용 71.69㎡21.69평 대지권 11.02㎡3.33평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 2,000만원
최저매각가격
1억 5,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,540만원(10%)
배당요구종기
2026.05.04
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 397-1
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부흥로333번길 19-2
상세주소
리코팰리스
토지 면적
11.02㎡3.33평
전용 면적
71.69㎡21.69평
물건비고
철근콘크리트조 71.6860㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | ) 전부 | 전입20.04.01 기간20.04.01~22.11.29 확정20.03.17 | 보증금2억 1,000만원 차임미상 배당26.04.17 | ||
| 2 | 주거임차인 | 4층402호 | 전입25.11.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 3 | 주거임차인 | 4층402호 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평중학교' 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 등으로 시공되었습니다.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어있습니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
대상물건 북측 및 남측으로 소로의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 사용승인일 : 2017.03.13
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