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춘천지방법원 영월지원·2025타경387·물번 1·진행
강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 산311
토지 32231㎡9749.88평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 24%
928만원9,286,000원
감정가3,867만원
보증금 (10%)92만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.11청구금액 13,566,695원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경387
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
13,566,695원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.27 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 38,677,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.10 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 27,074,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 18,952,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 13,266,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 9,286,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 산311 | 임야 | 32231㎡9749.88평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,867만 7,000원
최저매각가격
928만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
92만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 산311
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 32,231㎡]
토지 면적
32231㎡9749.88평
전용 면적
32231㎡9749.88평
물건비고
지목: 임야
면적: 32231㎡
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특이사항
지적경계 불분명
분묘소재 여부 별도 확인 요망
지적도상 맹지이나, 인접지상 임도를 통해 도보접근이 가능함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-12-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 소재 '양지좌사마을' 북측 근거리에 위치하고, 부근은 산간 농경지 및 임야 등이 주를 이루는 순수산림지대로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 남동측 인근까지 농업용 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 불편함.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 급경사지인 임야로 임산물 재배지로 탐문 조사됨.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 현황 남측 인접지상 임도를 통해 도보접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
'평가의견' 참조.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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