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대전지방법원·2025타경4035·물번 1·진행
대전광역시 중구 석교동 248-43
토지 4741㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 7,545만원275,452,000원
감정가3억 9,350만원
보증금 (10%)2,754만원
담당계 경매11계 · 042-470-1811
접수일자 2025.12.03개시결정 2025.12.15청구금액 60,000,000원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4035
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.03
개시결정일자
2025.12.15
담당계
경매11계 · 042-470-1811
청구금액
60,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 가등기권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 393,503,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 275,452,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대전광역시 중구 석교동 248-43 | 4741㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 9,350만 3,000원
최저매각가격
2억 7,545만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
2,754만 5,200원(10%)
배당요구종기
2026.03.17
소재지(지번)
대전광역시 중구 석교동 248-43
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4,741㎡]
토지 면적
4741㎡
전용 면적
4741㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 4741.0㎡
07
특이사항
제시외 구조물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ) 매각 제외.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2006-10-25 압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 “대전동명중학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 임야지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사 토지로 현황 “전 및 자연림등” 으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 본건 동측으로 세로(불) 정도의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 도시자연공원구역 (저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전신일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(2024-09-20)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건의 공부상 지목은 “임야” 이나 현황 “전 및 자연림등” 임.
8) 임대관계
없음.