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창원지방법원·2025타경11889·물번 1·진행
경상남도 김해시 동상동 1117 김해캐슬아리스타궁 2층201호
전유 79.92㎡ · 토지 19.65㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,140만원141,400,000원
감정가2억 200만원
보증금 (10%)1,414만원
담당계 경매8계 · (055)239-2118(구내:2118)
접수일자 2025.07.31개시결정 2025.08.01청구금액 160,990,147원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경11889
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.31
개시결정일자
2025.08.01
담당계
경매8계 · (055)239-2118(구내:2118)
청구금액
160,990,147원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 202,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 141,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 동상동 1117 김해캐슬아리스타궁 2층201호 | 전용 79.92㎡ 대지권 19.65㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 200만원
최저매각가격
1억 4,140만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
1,414만원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
경상남도 김해시 동상동 1117
소재지(도로명)
경상남도 김해시 가야로 470
상세주소
김해캐슬아리스타궁
토지 면적
19.65㎡
전용 면적
79.92㎡
물건비고
철근콘크리트구조
79.9233㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 '김해동광초등학교' 북서측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반
주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
씨지(합성보)구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 제2층 제201호로서,
. 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등
. 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등
. 창 호 : 샷시창호 구조
4) 토지의 용도
'아파트'으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사 지대 내 장방형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건의 북동측으로 대로3류 및 북서측으로 중로3류, 남서측으로 소로2류, 남동측으로
소로3류에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역(1997-09-13), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함),
소로3류(폭 8m 미만)(접함), 시장, 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2024-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>,
중점경관관리구역(2018-11-01).
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 해당사항 없음.