사진 없음
서울동부지방법원·2025타경51837·물번 1·진행
서울특별시 강동구 둔촌동 518-2 광남아파트 3층302호
전유 84.63㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
7억 6,000만원760,000,000원
감정가7억 6,000만원
보증금 (10%)7,600만원
담당계 경매4계 · (02)2204-2408
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.24청구금액 131,123,287원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51837
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매4계 · (02)2204-2408
청구금액
131,123,287원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.15 | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 760,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강동구 둔촌동 518-2 광남아파트 3층302호 | 전용 84.63㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7억 6,000만원
최저매각가격
7억 6,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
입찰법정[제101호]
매수신청보증금
7,600만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
서울특별시 강동구 둔촌동 518-2
소재지(도로명)
서울특별시 강동구 풍성로61길 10
상세주소
광남아파트 3층302호
토지 면적
-
전용 면적
84.63㎡
물건비고
철근콘크리트조 84.63㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 ""한산중학교"" 서측 인근에 위치한 아파트로서,
주변은 아파트, 빌라, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 ""둔촌동역""이 소재하는 등
대중교통사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 7층 건 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등
창호 : 섀시창호 등
4) 토지의 용도
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설, 난방설비(도시가스), 승강기, 화재발신기 등
6) 건물 구조
가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 노폭 약 10m, 북동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(2014-08-14),
가축사육제한구역(2014-06-25), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m
(지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립승인지역
(2016-11-28)(2호), 도시관리계획 입안중(2025-08-01)(지구단위계획(변경)결정(안)-
제2종·제3종일반주거지역 한시적 용적률 완화(서울시 공고 2025-2299호 참조)).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.