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광주지방법원 순천지원·2025타경681·물번 1·진행
전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 2699-182 그린빌라 3층301호
전유 76.8㎡ · 토지 1㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
3,850만원38,500,000원
감정가5,500만원
보증금 (10%)385만원
담당계 경매8계 · (061)729-5328
접수일자 2025.10.27개시결정 2025.10.28청구금액 21,146,325원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경681
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.27
개시결정일자
2025.10.28
담당계
경매8계 · (061)729-5328
청구금액
21,146,325원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 55,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 38,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 2699-182 그린빌라 3층301호 | 전용 76.8㎡ 대지권 1㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,500만원
최저매각가격
3,850만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
385만원(10%)
배당요구종기
2026.01.29
소재지(지번)
전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 2699-182
소재지(도로명)
전라남도 고흥군 녹동남촌3길 11
상세주소
그린빌라 3층301호
토지 면적
1㎡
전용 면적
76.8㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "녹동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 읍소재지내에 위치하여 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 301호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
다세대주택임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급.배수설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 왕복2차선, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전통상업보존구역<고흥군 도시계획조례>, 상대보호구역(2023-12-26)(녹동초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.